развернуть
368600, Республика Дагестан, г. Дербент, ул. Гейдара Алиева, д. 15
Тел.: (87240) 4-03-36
derbent-gs.dag@sudrf.ru
Тел.: (87240) 4-03-36
derbent-gs.dag@sudrf.ru
| Плесень в квартире из-за отсутствия вентиляции: суд отказал собственнику во взыскании ущерба с управляющей компании | версия для печати |
| Дербентский
городской суд и Верховный Суд Республики Дагестан подтвердили
законность отказа во взыскании ущерба собственнику квартиры, в которой
из-за отсутствия вентиляции образовалась плесень. Житель Дербента обратился в суд с иском к управляющей компании, указав, что в его квартире на улице Приморской из-за сырости отклеились обои, набухли шкафы, на стенах появилась плесень.он полагал, что это следствие ненадлежащего содержания общедомового имущества. Согласно заключению независимого эксперта, стоимость восстановительного ремонта составила 163 446 рублей. В ходе судебного разбирательства по ходатайству управляющей компании была назначена судебная строительно-техническая экспертиза. Её результаты стали ключевыми: многоквартирный дом, в котором находится квартира истца, с самого начала строительства не был оборудован системой вентиляции. Именно этот конструктивный недостаток — отсутствие вентиляционных каналов, стал причиной образования влаги и плесени.Суд первой инстанции отказал в иске, указав, что управляющая компания не является лицом, на которое законом возложена обязанность по доукомплектованию дома инженерными системами, не предусмотренными проектом. Управляющая организация осуществляет проверку и очистку существующих каналов, но если каналов нет физически, как строительной конструкции, ответственность за последствия их отсутствия лежит на том, кто допустил нарушение строительных норм и правил при возведении дома.С этим выводом согласилась и судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан, оставив решение Дербентского городского суда без изменения.Апелляционное определение вступило в законную силу. |
|
